成都桂花在園林綠洲維護施工的過程中我們要規劃方針，即：質量方針、工期方針、效益方針。在施工現場要做好治理作業，在質量治理方面，要有必定的規范規范；要及時檢測質量，監控質量。在施工過程中要做到“寧信度無自信也”；同時要做到以作業質量保證工程質量，以材料質量保證工程質量，擬定適宜合理的工期，切不可為了趕工而忽視施工質量，給后期維護形成不必要的費事。
1、甲方每月評定主要以日檢、周檢和月檢記載的不合格項作為評定根據。不合格包含細微和嚴峻不合格，在服務合同中應承認每日、每周和每月最高細微不合格數。
2、每月3日前監控負責人對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《美化維護外包作業評估陳述》，交乙方承認，并抄送甲方公司維護管理部。評估陳述作為是否減扣乙方維護費用的重要根據。
3、細微不合格的斷定以維護規范和操作規程為根據。
4、嚴峻不合格的斷定（包含但不僅限于）：
A、由于維護不及時，形成小區大面積病蟲害的或死樹狀況。
B、在規定的整改時間內未完成整改項目（排除不可抗力和季節性要求作業）
C、維護工產生與作業明顯無關的行為。
D、維護作業具隨便擺放，污水隨地亂倒等。
E、因作業愛護不夠，形成甲方管理區域內公區設備設備損壞。
F、其它違規行為形成客戶投訴且無法彌補結果。

住宅小區的園林美化突出了小區的設計理念、地域特色，美化更是居住空間質量的重要標志，它不僅有著凈化空氣、豐厚景象的作用，同時也是居民的往來空間和活動場所，空閑之余漫步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的往來互動也會密切，增進鄰里愛情，也會打破城市日子中“鄰里老死不相見”的局面。一個好的小區景象設計能夠給人們帶來舒適的日子，幻想每天上班與放學回家都有個好的環境能夠讓自己放松，感受自然地親切，在這里人們能夠健身，能夠談天。帶著孩子，老人們享用天倫之樂。
1、甲方每月對維護質量的評估評定主要以日檢、周檢和月檢記載的不合格項作為評定根據。重慶園林維護區域內每日細微不合格項不超越10個.
2、細微不合格項一天內或一個月內超越以上極限，每超越1項，扣除乙方當月維護費的1‰，依此類推。
3、每呈現一次嚴峻不合格，扣除當月乙方維護費的3‰，依此類推。
4、顧客對維護質量的有效投訴（經甲方和乙方現場負責人驗證事實）每呈現1次扣除乙方當月維護費的5‰，依此類推。未在規定的合理時間內處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當月維護費用5‰.
5、不管任何原因，乙方職工與甲方代表每產生1次爭吵，扣除乙方當月費的3‰;與甲方代表產生打架斗毆行為，乙方除立即調換該職工外，并承當全部責任，并扣除乙方當月維護費用10%，依此類推。
6、每季度累計到達1000個細微不合格，甲方有權取消乙方維護服務資歷，并不承當任何責任。
7、不合格項的斷定以《維護規范及操作規程》為根據進行。

重慶園林美化維護規范
1、植物配置合理。喬、灌、花、草調配恰當，能突出小區特色。美化充沛，基本無暴露土地。
2、樹木成長健壯，成長超越該樹種該規格的平均成長量，樹冠完整、漂亮，修剪恰當，主側樹分布勻稱，內堂不亂，通風透光，無死樹和枯死杈。在正常條件下，不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉。被啃咬的葉片最嚴峻的每株在５％以下。無蛀干害蟲的活卵、活蟲。介殼蟲為害不明顯。樹木缺株在2％以下。樹木無釘栓、綁縛現象。
3、綠籬成長健壯，葉色正常，修剪造型漂亮，無死株和干枯枝，有蟲株率在２％以下；草坪覆蓋率到達９５％以上，修剪及時整齊漂亮，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時，花期長，花色正，無明顯缺株。
4、綠洲整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵吞綠洲現象。設備完好，無人為損壞，對違法行為能及時發現和處理。美化生產垃圾及時清運。
5、按一級維護技術措施要求仔細進行維護。

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